Archivo diario: 25/febrero/2021

Editorial Bagatela: Sasha Calle, la primera #Supergirl latina para la película de #TheFlash del 2022

Queremos dar a conocer nuestro editorial acerca de la reciente noticia de la selección de la primera Supergirl latina en el casting realizado para la película de The Flash, que será lanzada y estrenada en el año 2022 por la Warner Bros y DC Cómics.

En este editorial vía audio podrán saber:

  1. Demoras del medio alternativo Sitio Bagatela sorbe los anteriores editorial que no hemos divulgado sorbe la Fiesta de Reyes Magos virtual del Barrio Egipto 2021 y los recuerdos sobre Ricardo Silva Elizondo.
  2. Sobre la serie de Supergirl del canal The CW y las circunstancias que obligaron en terminarla en la sexta temporada.
  3. El casting de la nueva Supergirl y la elección de la actriz norteamericana de raíces colombianas Sasha Calle.
  4. Invitación para que puedan enterar de las obras literarias del administrador del medio alternativo Sitio Bagatela Juan Carlos Quenguan, divulgadas por la revista mexicana de literatura independiente Torcaza.
  5. Invitación para que escuchen el programa Candelaria AnimeXpress, todos los sábados, a partir de las 7:30 PM, sintonizando la emisora Radio AnimeX.

Ante ello, les presentamos el video de lo sucedido con el anuncio, cortesía del Twitter oficial de DC Comics:

Además de ello, les presentamos las noticias en otros medios que confirman este editorial:

Y para recordar, los artículos y editoriales del Sitio Bagatela referentes al tema Supergirl hace algunos años:

Y los fanfics sobre Supergirl publicados en la sección Creaciones Artísticas:

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Distrito firma primer Acuerdo de Conservación con un privado en la reserva Thomas van der Hammen (desde Secretaría de Ambiente)

Desde la Secretaría de Ambiente de Bogotá publican la siguiente noticia:

Distrito firma primer Acuerdo de Conservación con un privado en la reserva Thomas van der Hammen

La alcaldesa Claudia López anunció la firma del primer Acuerdo de Conservación con un privado para consolidar la reserva Thomas van der Hammen. El pacto fue realizado con la sociedad Camelia S.A.S., propietaria del predio Hacienda La Conejera, y tiene como objetivo la conservación de 19,24 hectáreas mediante la implementación de actividades de restauración ecológica.

“Este es un primer ejemplo de que sí podemos llegar a acuerdos con privados para conservar y proteger la reserva, los predios son en su mayoría privados y queremos compartir este propósito generacional, para que esas 1395 hectáreas lleguen a ser el mayor bosque urbano de Bogota, Colombia y America. Es un ejemplo de que podemos, de que no es un propósito de un gobierno sino de ciudad, de sociedad y de generación”,dijo la alcaldesa.
Agregó que la meta es dejar por lo menos 100 hectáreas de reserva protegidas y conservadas. “Hoy avanzamos con el primer acuerdo de conservación que permite proteger 19.24 hectáreas de las 100 que tenemos como meta”Para seleccionar las áreas, la Secretaría de Ambiente, entidad encargada de liderar el proceso de diálogo con los propietarios y ejecutar lo pactado, tuvo en cuenta las zonas de importancia hidrogeológica, geológica y geomorfológica, unidades de paisaje, cuerpos de agua, coberturas de la tierra, comunidades vegetales, rutas de fauna, corredores de conectividad ecológica y zonificación ambiental del Plan de Manejo de la Reserva Forestal Regional Productora del Norte de Bogotá D.C. Thomas van der Hammen.
Por su parte, la secretaria de Ambiente, Carolina Urrutia, aseguró que este es un ejemplo para propietarios que buscan una señal clara de lo que va a pasar con la reserva. “Vamos a trabajar con todos los que están en la reserva a partir de una priorización que hace que el compromiso generacional continúe en las épocas que vienen y con la crisis climática”, dijo.
El sector de la Hacienda La Conejera, donde se alcanza este primer acuerdo, tiene características ecológicas, ambientales y culturales que se deben proteger y conservar para garantizar la conectividad de la reserva con otros elementos de la Estructura Ecológica Principal para, de esta manera, aumentar el hábitat de diferentes especies, prioridad para sus propietarios quienes se mostraron comprometidos con esta iniciativa.
“Nos contactaron de la Secretaría de Ambiente para diferentes temas, entre ellos lograr un acuerdo para la restauración de varias zonas de la hacienda. Para mí y nuestra familia ha sido muy positivo, ya que vemos en el Distrito un interés por ayudar a mantener las áreas protegidas y darnos la mano en ese arduo trabajo de proteger el medioambiente. Invito a los propietarios que se encuentren en zonas de protección de la reserva a abrir sus puertas a la Secretaría, escuchar sus propuestas y, en caso de verlas positivas, vincularse con Acuerdos de Conservación”, expresó Juanita Solano, una de las propietarias de la Hacienda La Conejera.

Para leer completa esta noticia, pueden ir al enlace de la Secretaría de Ambiente de Bogotá: http://www.ambientebogota.gov.co/web/sda/historial-de-noticias/-/asset_publisher/1RkX/content/distrito-firma-primer-acuerdo-de-conservacion-con-un-privado-en-la-reserva-thomas-van-der-hammen

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Con tecnología, se acelera el proceso de venta de vivienda tras el impacto del coronavirus COVID-19

Con tecnología, se acelera el proceso de venta de vivienda tras el impacto del coronavirus COVID-19

  • Habi  aumentó sus transacciones 50% en compras y ventas de inmuebles por mes entre mayo y diciembre del 2020.
  • La plataforma espera llegar a más de 2.000 transacciones en el 2021 en todo el país.
  • De la mano con el Ministerio de Vivienda, Habi fue la primera plataforma en participar en la prueba piloto de la implementación de la firma digital de hipoteca en Colombia.
  • Para el 2021, Habi espera crear más de 400 empleos en todo el país.

La creciente demanda de la internet y nuevas tecnologías se ha reflejado también en un aumento de los procesos y transacciones del sector inmobiliario durante la pandemia del COVID-19. Un claro caso de ello es el de Habi, que en un periodo tan atípico para la economía y de acuerdo con su balance de resultados en el 2020, aseguró que entre mayo y diciembre del año pasado sus transacciones crecieron un 50% mensual.

La plataforma desde su creación ha trabajado continuamente en implementar tecnología en el mundo inmobiliario para mejorar la experiencia de sus usuarios. No obstante, la emergencia sanitaria a causa del coronavirus COVID-19, hizo que se implementaran nuevas herramientas como: la firma digital de hipoteca en el país, para revolucionar el sector de bienes raíces y con el objetivo de dar un nuevo paso hacia la digitalización de los procesos estatales. Además, un algoritmo propio que avalúa con base en criterios objetivos el precio de un inmueble, comparándolo con otros de características similares en más de 100 variables. También, recorridos virtuales, una opción que permite mostrar un plano completo de una casa. Entre otros.

Las proptech llegaron al país para quedarse y un claro caso de ello es el de Habi, que además de ayudar a más de 30.000 personas a tomar decisiones inmobiliarias y consultar información relevante sobre cualquier vivienda; también aumentó sus negociaciones 11x en el transcurso del segundo trimestre del año pasado con respecto al primer semestre. Asimismo, se ha convertido en el aliado ideal para agentes inmobiliarios y constructoras, fortaleciendo así el ecosistema de los bienes raíces.

Igualmente, la plataforma en su plan de expansión por el país desde el 2020 se encuentra operando en el Valle de Aburrá con un crecimiento acelerado de alrededor del 30%, “iniciamos operaciones en 6 zonas de Medellín y el área metropolitana, y ya estamos en más de 30 sectores de 6 municipios del Valle de Aburrá, con proyección de llegar a otros más, además, esperamos comprar 80 inmuebles mensuales para diciembre de este año”, expresó Sebastián Velásquez, City Manager de Habi Medellín. Como meta para el 2021, también empezarán a operar en Cali, Valle del Cauca, y otras dos ciudades principales del país.

Habi está revolucionando el sector de los bienes raíces

Como pilar de su estrategia 2021 y como parte de la propuesta de  innovación tecnológica, la plataforma está trabajando de la mano con el Ministerio de Vivienda en escalar la firma digital de hipoteca en Colombia. Cabe resaltar que Habi es la primera plataforma en participar en este momento histórico para los bienes raíces en Colombia, colaborando en las mesas de trabajo lideradas por el Ministerios de Vivienda en las cuales se determinaron los pasos a seguir y se realizó la prueba piloto.

De cara a este escenario, la hipoteca digital busca abarcar distintos puntos que pueden presentar un problema para la persona a la hora de vender su inmueble: “reducir tiempos de escrituración, lo que permitirá agilizar los procesos notariales, bajar los costos en avalúo y estudio de títulos, y minimizar algunos posibles errores que se presentan en el proceso de registro y escrituración; con la finalidad de brindarle al ciudadano un proceso más claro y sencillo” aseguró Alejandro Gaviria, Director de Data de Habi.

La digitalización de las firmas es considerado uno de los impulsos más importantes para el sector de los bienes raíces y Habi hará parte del proceso en diferentes puntos: “primero estaremos en las mesas de trabajo haciendo una revisión en temas de avalúo digital. Ya que contamos con una herramienta en la cual los usuarios pueden conocer el precio de su vivienda, tenemos la capacidad de aportar en la regulación. En el siguiente punto del proceso, ayudaremos en la interconectividad, apoyando todo el proceso tecnológico, puesto que podremos aportar para la creación de esa estructura tecnológica que se necesita para conectar todo digitalmente. Después de este proceso, utilizaremos esta digitalización para seguir simplificando las transacciones del sector”, agregó Gaviria.

Sector inmobiliario en medio de la crisis

La llegada del coronavirus COVID-19 cuestionó considerablemente todos los sectores de la economía mundial, entre ellos, el de la finca raíz. Esto prácticamente congeló las transacciones, llegando a niveles muy bajos durante los meses de abril, mayo y junio. En abril del 2020, la venta de vivienda nueva representó un 20% con respecto a enero y la venta de vivienda usada para la misma fecha representó un 45% con respecto a marzo. Adicionalmente, se incrementó la falta de liquidez en el mercado, ocasionando que los propietarios de vivienda se enfrentarán a un periodo de gran incertidumbre, tanto a nivel de seguridad como de salud e inestabilidad financiera.

A manera de reacción, Habi utilizó su robusta infraestructura de data y tecnología para brindar información, soluciones y liquidez a los propietarios durante este periodo, ayudando así a familias de clase media colombiana en las decisiones alrededor de su activo financiero más importante, su hogar.

Durante los primeros meses de pandemia, las medidas de cuarentena estricta hicieron que los procesos de compra y venta de vivienda se vieran afectados por estas razones:

  • Las restricciones físicas impidieron que se realizarán visitas a inmuebles. Esto hizo que el momento de la visita, esencial para entender las características de cada inmueble, se viera directamente afectado.
  • La salud y bioseguridad estaban por encima de todo: compradores dejaron de visitar por miedo al contagio y vendedores no recibían visitas por lo mismo.
  • Incertidumbre en el mercado: como era algo que nunca había sucedido, no se sabía cuál sería el comportamiento en el sector; los vendedores estaban preocupados por su capacidad para obtener liquidez  y los compradores estaban preocupados por tener acceso a financiamiento hipotecario.

Habi reaccionó rápidamente frente a esta situación para entender las necesidades y resolver los problemas que enfrentaban sus clientes:

  • La posibilidad de tener visitas virtuales en 3D,  fotografías profesionales con muebles, los planos de planta precisos y las casas recién remodeladas facilitaron la comprensión de un nuevo hogar desde lejos, haciendo que las restricciones físicas no afectarán esta importante transacción.
  • Los vendedores solo tenían que recibir una visita, lo cual generaba sensación de seguridad; ese comprador a quien recibían era un profesional con todas las medidas de bioseguridad, en vez de recibir decenas de visitas.
  • Habi ofreció información a todos los propietarios a través de una herramienta gratuita de precios de viviendas en su sitio web, brindándoles la posibilidad de tomar decisiones inmobiliarias informadas.

Como resultado de esta reacción de la empresa, sus transacciones aumentaron en un 50% mes a mes desde mayo hasta diciembre del 2020.

El sector inmobiliario también mostró resiliencia frente a la situación y logró estabilizarse de manera rápida. Las ventas en el país se normalizaron para julio del año pasado y el mes que mayor oferta de vivienda nueva tuvo fue noviembre, siendo el nivel más alto presentado en los últimos dos años para el sector. Al respecto, el Ministerio de Vivienda aseguró que, “durante noviembre de 2020, se comercializaron 20.650 viviendas nuevas en el país, superando en casi 300 unidades el récord histórico que se alcanzó en octubre pasado”.

En conclusión, la incertidumbre generada por la pandemia demostró que el mercado inmobiliario es uno de los sectores más estables, puesto que no tardó en volver a la normalidad y el aumento en los últimos meses del año contrarrestó la baja que se vivió en abril-mayo-junio. Como muestra de esto, el Ministerio de Vivienda destacó en meses pasados el buen resultado que hubo en venta de vivienda, y es una realidad como la tecnología y los emprendimientos digitales han jugado un papel muy importante en esta transición.

Maria Camila Duarte

mariacamiladuarte@fabiolamorera.co

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Kodansha y Nintendo entre las 10 primeras empresas donde estudiantes buscan trabajo (desde Anmo Sugoi)

Desde Anmo Sugoi publican la siguiente noticia:

Kodansha y Nintendo entre las 10 primeras empresas donde estudiantes buscan trabajo

La editorial japonesa Kodansha y la empresa de entretenimiento Nintendo se encuentran entre las 10 mejores empresas entre los estudiantes que buscan trabajo y que se graduaron en 2022. Según el informe de Nippon.com sobre una encuesta realizada por Gakujō, un servicio de información sobre empleos, Kodansha ocupa el cuarto lugar en la clasificación general, mientras que Nintendo ocupa el sexto lugar en la misma lista.

La lista de los 10 primeros lugares es:

  1. Itochu
  2. Ajinomoto
  3. Asahi Soft Drinks
  4. Kodansha
  5. Shiseido
  6. Nintendo
  7. Dai Nippon Printing
  8. Lotte
  9. JTB
  10. Grupo AEON

Para leer completa esta noticia, pueden ir al enlace de Anmo Sugoi: https://www.anmosugoi.com/de-interes/kodansha-y-nintendo-entre-las-10-primeras-empresas-donde-estudiantes-buscan-trabajo/

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